Rotterdam, Schiedamseweg 102 AB
3025 AG
Zuid-Holland
Omschrijving
Te koop wordt
aangeboden een object gelegen aan de Schiedamseweg 102A & 102B in Rotterdam
Delfshaven.
Het object
betreft een geheel pand bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond
en zes zelfstandige woningen op de verdiepingen. Het object is gelegen op eigen
grond. Op de tweede, derde en vierde verdieping bevinden zich vijf zelfstandige
wooneenheden. Deze woningen vallen onder de adressen Schiedamseweg 102B-01 en
102B-02. De Schiedamseweg 102B-02 beschikt over een vergunning voor kamerbewoning ten behoeve van maximaal
drie personen, wat verhuur aan 5 personen op de betreffende adressen
legaliseert.
Het object
verkeert in goede staat van onderhoud en is zowel aan de buiten- als de
binnenzijde recent gerenoveerd. Het object is gasloos en
beschikt over een warmtepomp met
zonnecollectoren. De woningen beschikken over een energielabel A.
Het object
wordt in volledig verhuurde staat opgeleverd. De jaarlijkse kale huurinkomsten
bedragen EUR 80.340,-.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
14-7-2022
Perceeloppervlakte
150 m2
Vloeroppervlakte
355 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Commercieel: 72,7 m² v.v.o. & wonen: 282,4 m² g.o.
Bouwjaar
1912
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Particulier
Adres
Schiedamseweg 102 A
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
72,2 m2
Ingangsdatum
1-3-2021
Expiratiedatum
28-2-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 16.200
Zekerheidsstelling
€ 4.900, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier
Adres
Schiedamseweg 102 B
Soort pand
Woning / winkelpand
Ingangsdatum
1-1-2019
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 9.000
Huurder naam
Particulier
Adres
Schiedamseweg 102 B-01
Soort pand
Woning / appartement
Ingangsdatum
1-11-2021
Expiratiedatum
31-10-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 10.980
Zekerheidsstelling
€ 1.085, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier
Adres
Schiedamseweg 102 B-01
Soort pand
Woning / appartement
Ingangsdatum
22-12-2020
Expiratiedatum
31-12-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 10.980
Zekerheidsstelling
€ 1.085, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier
Adres
Schiedamseweg 102 B-02
Soort pand
Woning / appartement
Ingangsdatum
24-12-2020
Expiratiedatum
30-11-2022
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 10.980
Zekerheidsstelling
€ 1.085, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier
Adres
Schiedamseweg 102 B-02
Soort pand
Woning / appartement
Ingangsdatum
1-9-2021
Expiratiedatum
31-8-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 10.980
Zekerheidsstelling
€ 1.085, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier
Adres
Schiedamseweg 102 B-02
Soort pand
Woning / appartement
Ingangsdatum
7-6-2021
Expiratiedatum
6-6-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 11.220
Zekerheidsstelling
€ 1.100, Waarborgsom
Huursom
€ 80.340
Vraagprijs
€ 1.325.000 k.k.
Factor
16,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Delfshaven
Sectie
H
Nummer
876
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Woudenberg
Kerkrade
