Schiedam, Hof van Spaland 2
3121 CB
Zuid-Holland
Omschrijving
KERNGEGEVENS BELEGGING
Adres: Hof van Spaland 2, 3121 CB Schiedam
Kadastrale aanduiding: Schiedam - Q - 3246
Het object is verhuurd voor: € 17.081,- exclusief btw per jaar
Huurder categorie: Schoonheidsverzorging, manicure, pedicure en nagelstudio
GLOBALE OMSCHRIJVING
Het betreft een verhuurde winkelruimte, gunstig gelegen op een vrije hoek in het sfeervolle winkelcentrum Spaland te Schiedam- Noord. De winkel is bereikbaar via meerdere toegangen van het winkelcentrum, de ingang naast 't Ketheltje aan de Schiedamseweg gelegen, tussen het pittoreske Kethel-dorp en het gemoedelijke Tuindorp. De achteringang grenst direct aan Profile Schiedam, Nooteboom.
LOCATIE
Het overdekte winkelcentrum Spaland is een druk winkelcentrum met een gevarieerd aanbod van winkels en landelijke supermarktketens.
BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, bus 51 en tramlijnen 21 en 24 stoppen voor de deur.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Gratis parkeren in de parkeergarage en voor de deur.
BIJZONDERHEDEN
- gelegen op erfpachtgrond;
- erfpachtcanon € 851,- per half jaar;
- bouwjaar 1978;
- woz waarde € 253.000, -;
- perceeloppervlakte ca. 105 m²;
- vloeroppervlakte ca. 96 m² (conform BAG-viewer) betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580;
HUURGEGEVENS
Het object is verhuurd voor € 17.081,- per jaar
Huurovereenkomst: Ingang 01-2021 t/m 01-2024 aansluitend verlenging voor onbepaalde tijd.
VRAAGPRIJS
€ 199.500, - kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
Wij verzoeken om het object alleen van buiten te bezichtigen en huurder niet te benaderen. Als u de winkelruimte van binnen wilt bezichtigen, vragen wij u om een afspraak te maken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
17-8-2023
Perceeloppervlakte
105 m2
Vloeroppervlakte
96 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Vloeroppervlakte ca. 96 m² (conform BAG-viewer) betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580
Bouwjaar
1978
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres
Hof van Spaland 2
Soort pand
Winkelpand
Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Eigendomssituatie
Erfpacht
Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Nummer
3246
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Dordrecht
Montfoort
