Stadskanaal, Europaplein 35
9501XR
Groningen
Omschrijving
Basis details:
- winkelruimte is 232m² VVO/243m² BVO;
- Jaarhuur is 8% van de omzet met een minimale basishuurprijs van €30.000,-, 2022 heeft MS mode €397.163 EUR excl. btw omzet gedraaid, dat zou neerkomen op een jaarhuur van 31.773,04 EUR.
- Energielabel B, geldig tot 12/2026;
- Index cap op 5%, plus 50% van het verschil tussen de initiële 5% en CPI index;
- WOZ- waarde 332k EUR;
V.V.E. Winkelcentrum 'De Kiepkörf II'
Gezonde VvE met voldoende reserves in kas. VvE bijdrage ligt op 15 EUR per/m² BVO wat neer komt op 3.645 EUR voor dit appartementsrecht. Ca. 30% van deze kosten wordt verrekend in de servicekosten van M&S mode.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
17-10-2023
Perceeloppervlakte
955 m2
Vloeroppervlakte
232 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het gaat om een appartementsrecht, perceeloppervlakte is daarom niet geheel eigendom.
Bouwjaar
1980
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
MSNL B.V.
Adres
Europaplein 35
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
232 m2
Ingangsdatum
23-11-2016
Expiratiedatum
22-11-2026
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 30.000
Zekerheidsstelling
€ 9.649, Concerngarantie
Huursom
€ 30.000
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Factor
9,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Onstwedde
Sectie
B
Nummer
7595
Appartementsindex
35
Jaarlijkse bijdrage
€ 3.645
Toelichting jaarlijkse bijdrage
Gezonde VvE met voldoende reserves in kas. VvE bijdrage ligt op 15 EUR per/m² BVO wat neer komt op 3.645 EUR voor dit appartementsrecht. Ca. 30% van deze kosten wordt verrekend in de servicekosten van M&S mode.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
