Tilburg, Heuvelstraat 88

5038 AH

Noord-Brabant

€ 1.050.000
(k.k.)
Te koop
  • Winkelpand - Tilburg - Heuvelstraat 88
  • Winkelpand - Tilburg - Heuvelstraat 88
  • Winkelpand - Tilburg - Heuvelstraat 88
Winkelpand - Tilburg - Heuvelstraat 88 Winkelpand - Tilburg - Heuvelstraat 88 Winkelpand - Tilburg - Heuvelstraat 88 Winkelpand - Tilburg - Heuvelstraat 88 Winkelpand - Tilburg - Heuvelstraat 88
Foto's 5

Omschrijving

Gelegen op een A1 winkellocatie, midden in het centrum van Tilburg, bieden wij exclusief een verhuurde winkel en verhuurd appartement aan. De winkel is verhuurd aan de welbekende Nederlandse winkelketen My Jewellery. 

De commerciële ruimte is in totaal 148 m² VVO groot (verdeeld over de begane grond en deels eerste verdieping) en de residentiële ruimte is in totaal 236,52 m² GO groot (verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping). 

De huursom bedraagt € 54.256,68 deels te vermeerderen met btw per jaar. De bovenwoning is sociaal verhuurd. Hierdoor biedt deze woning een aantrekkelijk uitpond- of herontwikkelingspotentieel. 

De Heuvelstraat ligt in het hart van Tilburg en is een belangrijke winkelstraat. Het verbindt twee belangrijke pleinen, de Heuvel en de Stadhuisplein. Tegenwoordig staat de Heuvelstraat bekend als een populaire winkelbestemming met een breed scala aan winkels, variërend van grote ketens tot lokale boetieks. De locatie is centraal gelegen, goed bereikbaar per OV, dichtbij het station, en heeft parkeermogelijkheden in de nabijheid.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

29-8-2024

Perceeloppervlakte

184 m2

Vloeroppervlakte

385 m2

Bouwjaar

1997

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

My Jewellery B.V.

Adres

Heuvelstraat 88

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

148,7 m2

Ingangsdatum

1-8-2019

Expiratiedatum

31-7-2028

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 45.000

Zekerheidsstelling

€ 13.613, Bankgarantie

Huurder naam

Particulier

Adres

Heuvelstraat 88

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

236,52 m2

Ingangsdatum

1-12-2016

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 9.256

Huursom

€ 54.257

Vraagprijs

€ 1.050.000 k.k.

Factor

19,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Tilburg

Sectie

M

Nummer

7239 + 7240

Reactieformulier

Locatie

Heuvelstraat 88

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Breda, Ploegstraat 48C/ 48D en Gaffelstraat 75

Breda

Ploegstraat 48C/ 48D en Gaffelstraat 75
Woning / appartement
€ 625.000
Image of Ginnekenweg 230

Breda

Ginnekenweg 230
Horecapand
€ 900.000
Image of Dordrecht, W.H. Vliegenstraat 77

Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 77
Woning / appartement
€ 275.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.