3533 AV
Utrecht
UNIEK BELEGGINSOBJECT VOORZIEN VAN
6 APPARTEMENTEN IN DE POPULAIRE WIJK OOG IN AL!
Totaal 192m² . De netto
huuropbrengsten zijn € 51.840,- per jaar;
Oog in Al is een groen opgezette dertiger jaren woonwijk, gelegen aan de westkant van Utrecht. De wijk beschikt over veel voorzieningen, zoals het gezellige winkelcentrum aan de Händelstraat waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook voor een lekker broodje of een gezellig terrasje kun je terecht in deze plezierige straat. De wijk beschikt over meerdere scholen en eettentjes. Ook de bus is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Om te ontspannen kun je onder andere terecht in park ‘Oog in Al’, Landhuis in de stad en café Buurten. Maar ook het centrum van Utrecht is binnen 8 minuten op de fiets bereikbaar. Met de auto zit je binnen 3 minuten op de ring van Utrecht.
Indeling
Entree, tochtportaal, hal met
trapopgang naar de 2e verdieping, meterkast en bergkast met gemeenschappelijke wasmachine en wasdroger.
Ruim appartement van ca. 43m²
met slaapkamer aan de voorzijde en een ruime woonkamer met openslaande deuren
naar de zonnige tuin met achterom en berging. De woonkamer is
voorzien van een half open keuken met een 4 pits elektrisch kookplaat, opstelplaats voor de wasmachine en een ingebouwde koelkast. De badkamer bevindt zich tussen de woonkamer en slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Toegang tot 2 appartementen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zelfstandige 2 kamer appartementen van resp. 24 m² en 25 m². Het appartement aan de achterzijde is voorzien van een balkon gelegen op het zuiden. De appartementen zijn met oog voor detail afgewerkt, onder ander voorzien van een keurige laminaat vloer, keukenblok voorzien van een 2-pits gasstel, ingebouwde koelkast met vriesvak en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Overloop, kast met cv-ketel,
trapopgang naar de derde verdieping.
Toegang tot 2 appartementen.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 zelfstandige studio-appartementen van resp. 24 m² en 25 m². De appartementen zijn met oog voor detail afgewerkt, onder ander voorzien van een keurige laminaatvloer, keuken voorzien van een 2-pits gasstel, ingebouwde koelkast met vriesvak en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een studioappartement van ca. 20m². De studio is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel, open keuken in hoekopstelling voorzien van een 2-pits elektrisch kookstel, koelkast met vriesvak en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
Voor aanvullende informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u direct contact met ons opnemen.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
8-4-2024
Perceeloppervlakte
168 m2
Vloeroppervlakte
192 m2
Bouwjaar
1941
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 50.760
Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Factor
17,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Nummer
6357
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!