Woningportefeuille van 31 appartementen/studio's en 6 garageboxen verdeeld over drie wooncomplexen, allen op loopafstand van het centrum van Vlissingen. De objecten verkeren in een redelijke tot goede staat van onderhoud en zijn verhuurd in de sociale huursector van de woningmarkt.
Totaal 22 appartementen/studio's variërend in groote van 21 tot 72 m² verdeeld over drie woonlagen.
Bouwkundig gesplitst, iedere woning voorzien van eigen huisnummer met tussenmeter ten behoeve van verrekening GWL.
Kale huurprijzen variërend van € 300,- tot € 580,- per maand.
Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente Vlissingen, Sectie A, Nummers 2059 & 2060
- Volledig eigendom;
- Perceeloppervlakte: 271 m²;
- Geheel voorzien van houten kozijnen (deels enkele en deels dubbele beglazing);
- Voorzien van drie c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening
- Direct noodzakelijk onderhoud € 1.545,-.
Totaal 6 appartementen variërend in grootte van 50 tot 60 m² verdeeld over vier woonlagen.
Bouwkundig gesplitst, iedere woning voorzien van eigen huisnummer met tussenmeter ten behoeve van verrekening GWL.
Kale huurprijzen variërend van € 462,23 tot € 640,50 per maand.
Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente Vlissingen, Sectie B, Nummer 2164;
- Volledig eigendom;
- Perceeloppervlakte: 176 m²;
- Deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening
- Direct noodzakelijk onderhoud € 2.150,-.
Totaal 3 appartementen variërend in grootte van 55 tot 70 m² verdeeld over drie woonlagen.
Bouwkundig gesplitst, iedere woning voorzien van eigen huisnummer met tussenmeter ten behoeve van verrekening GWL.
Kale huurprijzen variërend van € 552,50 tot € 682,50
Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente Vlissingen, Sectie A, Nummer 3989;
- Volledig eigendom;
- Perceeloppervlakte: 130 m²;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
30-8-2018
Perceeloppervlakte
577 m2
Vloeroppervlakte
1.185 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1935, 1936 & 1939
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres | Opp. | Looptijd | Huur excl. GWL p/m | Huur excl. GWL p/j |
Scheldestraat 33 | 72 m² | 01.07.2018 | € 607,50 | € 7.290,00 |
Scheldestraat 33A | 31 m² | Onbepaalde tijd | € 407,50 | € 4.890,00 |
Scheldestraat 33B | 34 m² | 01.07.2018 | € 410,00 | € 4.920,00 |
Scheldestraat 33C | 34 m² | Onbepaalde tijd | € 350,00 | € 4.200,00 |
Scheldestraat 33D | 24 m² | Onbepaalde tijd | € 391,95 | € 4.703,40 |
Scheldestraat 35A | 28 m² | Onbepaalde tijd | € 335,00 | € 4.020,00 |
Scheldestraat 35B | 31 m² | Onbepaalde tijd | € 400,00 | € 4.800,00 |
Scheldestraat 35C | 26 m² | Onbepaalde tijd | € 383,32 | € 4.599,84 |
Scheldestraat 35D | 29 m² | 01.10.2018 | € 396,50 | € 4.758,00 |
Bouwen Ewoutstraat 68 | 21 m² | Onbepaalde tijd | € 375,00 | € 4.500,00 |
Bouwen Ewoutstraat 68A | 24 m² | Onbepaalde tijd | € 375,00 | € 4.500,00 |
Bouwen Ewoutstraat 68B | 51 m² | Onbepaalde tijd | € 550,00 | € 6.600,00 |
Bouwen Ewoutstraat 68C | 29 m² | Onbepaalde tijd | € 375,00 | € 4.500,00 |
Bouwen Ewoutstraat 70 | 25 m² | Onbepaalde tijd | € 378,64 | € 4.543,68 |
Bouwen Ewoutstraat 72 | 21 m² | Onbepaalde tijd | € 385,00 | € 4.620,00 |
Bouwen Ewoutstraat 74 | 21 m² | Onbepaalde tijd | € 384,91 | € 4.618,92 |
Bouwen Ewoutstraat 76 | 27 m² | Onbepaalde tijd | € 387,50 | € 4.650,00 |
Bouwen Ewoutstraat 78 | 22 m² | Onbepaalde tijd | € 275,00 | € 3.300,00 |
Bouwen Ewoutstraat 80 | 26 m² | Onbepaalde tijd | € 415,00 | € 4.980,00 |
Bouwen Ewoutstraat 82 | 31 m² | Onbepaalde tijd | € 396,86 | € 4.762,32 |
Bouwen Ewoutstraat 84 | 31 m² | Onbepaalde tijd | € 490,00 | € 5.880,00 |
Bouwen Ewoutstraat 86 | 42 m² | Onbepaalde tijd | € 375,00 | € 4.500,00 |
TOTAAL | 680 m² | € 8.826,68 | € 105.920,16 |
Adres | Opp. | Looptijd | Huur excl. GWL p/m | Huur excl. GWL p/j |
Singel 193 | 60 m² | Onbepaalde tijd | € 625,00 | € 7.500,00 |
Singel 195 | 50 m² | Onbepaalde tijd | € 653,00 | € 7.836,00 |
Singel 195A | 50 m² | Onbepaalde tijd | € 539,00 | € 6.468,00 |
Singel 197 | 60 m² | Onbepaalde tijd | € 578,00 | € 6.936,00 |
Singel 199 | 50 m² | Onbepaalde tijd | € 578,50 | € 6.942,00 |
Singel 199A | 50 m² | Onbepaalde tijd | € 489,63 | € 5.875,56 |
TOTAAL | 320 m² | € 3.434,42 | € 41.213,04 |
Adres | Opp. | Looptijd | Huur excl. GWL p/m | Huur excl. GWL p/j |
Singel 302 | 70 m² | Onbepaalde tijd | € 600,00 | € 7.200,00 |
Singel 304 | 60 m² | Onbepaalde tijd | € 610,00 | € 7.320,00 |
Singel 304A | 55 m² | Onbepaalde tijd | € 540,00 | € 6.480,00 |
TOTAAL | 185 m² | € 1.750,00 | € 21.000,00 |
Totale huuropbrengst gehele portefeuille: € 174.187,20,- per jaar. *
* Bovengenoemde huuropbrengst is inclusief afschrijving en servicekosten.
Huursom
€ 174.187
Vraagprijs
€ 2.009.500 K.K.
Factor
11,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Vlissingen, Sectie A, Nummers 2059, 2060 & 3989 / Gemeente Vlissingen, Sectie B, Nummer 2164
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!