Voorschoten, Schoolstraat 64 - 65
2251 BK
Zuid-Holland
Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden
wij u exclusief te koop aan deze retailbelegging gelegen in het centrum van
Voorschoten. De bruto vloeroppervlakte bedraagt 454 m².
Dit object is gelegen op een
hoeklocatie bestaat uit een gestapeld winkelpand met twee huurders. Op de
begane grond bevindt zich een Kruidvat, en op de eerste en tweede verdieping
een kapper, The Hair Hub. Het omgevingsplan biedt de functie ‘wonen’ op de
verdiepingen, zodat een alternatieve functie op termijn tot de mogelijkheden
zou kunnen behoren.
De huidige huurders, Kruidvat en
The Hair Hub, betalen samen een jaarlijkse huursom van € 65.015,12. Het
huurcontract met Kruidvat is recentelijk verlengd. Het huurcontract met The
Hair Hub is opgezegd.
Het object is gelegen te midden
van diverse winkels zoals Albert Heijn, HEMA, Fratelli Voorschoten, Aldi en
Pearle. Parkeergarage Deltaplein ligt om de hoek.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
29-8-2024
Perceeloppervlakte
305 m2
Vloeroppervlakte
454 m2
Bouwjaar
1996
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
A.S. Watson (Property Continental Europe) B.V.
Adres
Schoolstraat 64 -65
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
241 m2
Ingangsdatum
10-2-1995
Expiratiedatum
30-9-2029
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 42.500
Huurder naam
The Hair Group 1 B.V.
Adres
Schoolstraat 64 -65
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
154 m2
Ingangsdatum
1-7-2020
Expiratiedatum
30-6-2025
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 22.515
Zekerheidsstelling
€ 5.835, Bankgarantie
Huursom
€ 65.015
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Factor
13,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Voorschoten
Sectie
B
Nummer
11376
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Schiedam
Oud-Beijerland
Den Haag
