Zeist, Voorheuvel 48

3701 JG

Utrecht

€ 775.000

(k.k.)

Te koop

Foto's 8

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan, een verhuurde winkelruimte gelegen aan de Voorheuvel 48 te Zeist.

Het betreft een winkel van ca. 733,4 m² (niet conform NEN2580) en maakt onderdeel uit van een complex. De winkel beschikt over energielabel A+ (expiratiedatum 13-12-2032) en er is sprake van een actieve VvE: Vereniging van Eigenaars Voorheuvel 40-58.

Het object is sinds 1 juni 2017 verhuurd aan Kringloopwinkel De Markt B.V. De huidige huurinkomsten per jaar bedragen EUR 72.267,72 te vermeerderen met btw.

Het object is gunstig gelegen aan de rand van het winkelcentrum in Zeist. In de straat is een gevarieerd aanbod van detailhandel en horeca te vinden. Per auto is het object goed bereikbaar. Zo zijn Rijkswegen A28 en A12 binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

Koopsom: EUR 775.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom.

Deze is toegankelijk via de knop "dataroom" in de advertentie.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

26-9-2024

Vloeroppervlakte

733 m²

Bouwjaar

1984

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Kringloopcentrum De Markt B.V.

Adres

Voorheuvel 48

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

733,4 m²

Ingangsdatum

1-6-2017

Expiratiedatum

30-5-2027

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 72.268

Zekerheidsstelling

€ 17.394, Bankgarantie

Huursom

€ 72.268

Vraagprijs

€ 775.000 k.k.

Factor

10,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Zeist

Sectie

Nummer

4372

Appartementsindex

A7, A8, A9 & A10

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Arnhem

Koningstraat 69 A en B

Woning / winkelpand

€ 729.000

Schiedam

Adres op aanvraag

Woning / winkelpand

€ 795.000

Geleen

Kampstraat 36

Bedrijfspand