6041HB
Limburg
Namens onze opdrachtgever bieden wij deze winkelbelegging met drie bovengelegen woningen te koop aan, gelegen in het centrum van Roermond.
Het object heeft een oppervlakte van 419 m², verdeeld over 171 m² winkel en 248 m² woonruimte. De winkel wordt geëxploiteerd door een Primera franchisenemer.
Het
pand is gelegen op de winkelpromenade van Roermond, nabij het prachtige
Munsterplein en sfeervolle terrasjes aan het Stationsplein. Het is dichtbij
gezellige restaurants, cafés, het theater "de Oranjerie", het
station, supermarkten en tal van winkels, alles op loopafstand. Uitvalswegen
zoals de A73 zijn op korte afstand gelegen.
Roermond kent een rijke cultuurhistorie, met de vele monumenten en de unieke ligging aan het water. Roermond kenmerkt zich door de ontwikkeling als dé winkelstad van Nederland en Euregio en dé beste ontmoetingsplaats door de sterke combinatie van winkels, horeca en cultuur. Roermond is een bruisende stad door de vele evenementen het hele jaar door en de aanwezigheid van het Retail Center en het Designer Outlet. Dit Outlet ontvangt per jaar ca. 8 miljoen bezoekers en is, na de Amsterdamse grachten en de Efteling, de 3e bezoekersattractie van Nederland.
Het geheel is verhuurd, de actuele huur bedraagt EUR 54.933,24. Voor gedetailleerde informatie kunt u bij ons een Investment Memorandum aanvragen, alsmede toegang tot de online dataroom.
Opleverniveau
As
is, where is.
Energielabels
Hamstraat
2a: E, geldig tot en met 09-07-2031
Hamstraat
2b: G, geldig tot en met 21-06-2031
Hamstraat
2c: G, geldig tot en met 09-07-2031
Hamstraat
4: C, geldig tot en met 21-06-2031
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
4-12-2023
Perceeloppervlakte
225 m2
Vloeroppervlakte
419 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Hamstraat 2a 98 m² G.O. Hamstraat 2b: 103,2 m² G.O. Hamstraat 2c: 47,1 m² G.O. Hamstraat 4. 218,4 m² b.v.o. / 170,7 m² v.v.o. Het object is ingemeten conform NEN 2580. Meetrapport is in te zien in de dataroom.
Bouwjaar
1918
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 54.933
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Factor
13,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Roermond
Sectie
D
Nummer
3597
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!