4817MR
Noord-Brabant
Object:
Het object is volledig verhuurd en bestaat uit 3 woningen met achtertuin, ingedeeld in 12 kamers en 1 studio. Het object is gelegen op drie kadastrale percelen met een totale perceeloppervlakte van 280 m².
Ligging:
Het object is
gelegen op fietsafstand van het centrum en centraal station van Breda. Aan de
achterzijde grenst de achtertuin aan het nieuwbouwplan ‘Tuinen van Genta’.
Financiële
gegevens:
·
Vraagprijs: € 800.000,- kosten koper;
·
Huurinkomsten per jaar (d.d. 1 juli 2022): €
62.947,-;
·
Kosten gas, water, licht, tv en internet
(prijspeil 2021): ca. € 11.829,-;
·
Netto huur na aftrek van kosten: ca. € 51.117,-;
·
BAR k.k.: ca. 6,4%.
Kenmerken:
Object: 3 woningen
Indeling: 12
kamers en 1 studio
Gebruiksoppervlakte
wonen:
Oplevering: volledig verhuurd
Overdracht: per
direct/in overleg
Bijzonderheden:
De locatie heeft
potentie voor herontwikkeling. De wensen van de gemeente Breda zijn bekend.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ERA Focus Makelaars.
Kadastrale
aanduidingen:
Gemeente: Breda
Sectie: D
Nummers: 5947, 5948, 9176
Grootte: totaal perceel 280 m²
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
22-5-2023
Perceeloppervlakte
280 m2
Vloeroppervlakte
224 m2
Bouwjaar
1908
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 51.117
Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Factor
15,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Breda
Sectie
D
Nummer
5947, 5948, 9176
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!