Delfzijl, Landstraat 50

Omschrijving

Winkelbelegging te koop op A1 locatie in het centrum van Delfzijl, in combinatie te koop met Landstraat 50, zie andere advertentie voor € 350.000,-
 
Object 
Landstraat 50, 9934BN, Delfzijl
 
Locatie
Het centrum van Delfzijl is de afgelopen jaren door de gemeente grondig aangepakt, er is veel gesloopt en herbouwd, en er zijn veel winkelpanden (op de B locaties) met subsidie omgebouwd tot appartement, hierdoor is het centrum compacter/dynamischer geworden en is er vrijwel geen leegstand meer.
 
Nabij gelegen winkels zijn onder andere o.a.; Hema, Hansanders, Trekpleister, Action, Bakker Bart, en Takko.
 
Oppervlakte;
Ca 85 M2
Frondbreedte; 
ca. 4 meter
 
Aardbeving schade;
In verband met de nieuwe regeling "aanvullende vaste vergoeding", wordt er eind 2024 
€ 6045,- uitgekeerd. 

Parkeren;
Er is een groot parkeerplein direct achter de winkel.
 
Huur
Telefoon winkel, (Telecombinatie) verhuurd aan een lokale ondernemer.
Looptijd huurovereenkomst; onbepaalde tijd, van tot en met 1 april 2024 tot en met 30 maart 2025, opzegtermijn 1 jaar, indexering per 1 oktober, huurprijs per 1 juni 2024 
€ 13.558,- per jaar, er wordt geen BTW verrekend (BTW 0 tarief)
 
v.v.e.
Bijdrage v.v.e. is € 20, per maand, er is het afgelopen jaar groot onderhoud gedaan (spouwmuurisolatie, nieuwe geïsoleerde daken en schilder/voeg werk), er is aardbeving schade uitgekeerd waardoor er een positief kas saldo is van +/- € 7.000,- 

Pandinformatie