5622 KH
Noord-Brabant
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Sebastiaan van Noyestraat 40 in Eindhoven.
Het object is in gebruik als kamerverhuurpand en beschikt over 7 onzelfstandige wooneenheden. De vergunning hiervoor vindt u terug in onze dataroom. De woning heeft een totaal oppervlakte van circa 111 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin is ook een kleine berging aanwezig.
De cv-ketel komt uit 2020. Verder is de gehele woning voorzien van dubbelglas. De eigenaar heeft recent veel onderhoud uitgevoerd aan de woning. Hieronder sommen we er een aantal op:
De kamers zijn verhuurd aan studenten/beginnend werkenden. De kale huursom bedraagt EUR 25.125,36 per jaar. Verder worden er € 16.020,00 per jaar aan vaste servicekosten betaald. Er wordt energie terug geleverd door middel van de zonnepanelen op het dak. Hierdoor waren de daadwerkelijke kosten in 2022 € 4.914,24 voor G/W/L. Hierdoor blijft er een extra saldo van € 8.849,24 over voor de eigenaar (let op: deze extra inkomsten zijn opgenomen in de totaal geadverteerde huursom).
Vraagprijs: EUR 415.000,- k.k.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van onze Teaser en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
2-11-2023
Vloeroppervlakte
111 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Metrage conform bag-viewer
Bouwjaar
1958
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 33.975
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Factor
12,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Woensel
Sectie
L
Nummer
903
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!