9741 AJ
Groningen
Geheel verhuurd appartement van circa 90 m² gelegen op een fraaie locatie in een rustige wijk, de Tuinwijk, op steenworp afstand van het winkelcentrum ¨Paddepoel¨ in Groningen. Het beleggingsobject betreft een bovenappartement in een (slapende) vve en is gelegen in Paddepoel - Zuid met voorzieningen als winkels en restaurants op loopafstand. Het Zernike complex ligt op 10 minuten fietsafstand van het pand. De Universiteit en de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen liggen op 5 minuten fietsafstand. Het Noorderplantsoen is op loopafstand bereikbaar. Het pand beschikt over vier verhuurde studentenkamers met een gezamelijke keuken, een douche/badkamer, toilet en twee balkons.
Indeling. Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hal met toegang met twee kamers van ca 15 m² en 21 m² en de keuken op de 1e verdieping. In de keuken staat de vaatwasser en de wasmachine, tevens een separaat toilet. Via de trapopgang in de hal is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: De overloop van ca 6 m² die toegang geeft tot twee kamers van ca 9 m² en 14 m² en een gemeenschappelijke douche/badkamer en verder ook toegang tot het eerste balkon.
Bijzonderheden:
Het pand wordt in verhuurde staat verkocht, de huurcontracten zijn op aanvraag beschikbaar.
Huidige Huurstromen:
Netto huursom per jaar: € 14.300,76
Servicekosten € 360,00 per maand x 12 = € 4.320,00 T
Totaal € 14.300,00 + € 4.320,00 = € 18.620,00
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Vloeroppervlakte
90 m2
Bouwjaar
1939
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 14.301
Vraagprijs
€ 295.000
Factor
20,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Groningen
Sectie
D
Nummer
4958
Appartementsindex
A2
Jaarlijkse bijdrage
€ 0
Toelichting jaarlijkse bijdrage
Niet actief
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!