8242 AS
Flevoland
Aangeboden wordt een gemoderniseerde eengezinswoning van circa 110 m² in een goede woonwijk te Lelystad. Ideaal als beleggingsobject aan te houden want bij verhuur is een rendement van ruim 7% haalbaar.
De woning wordt u aangeboden op erfpacht (eeuwigdurend), de hieraan verbonden erfpachtkosten bedragen € 176,25 per maand (fiscaal aftrekbaar). De erfpachtvoorwaarden voldoen aan de daarvoor bestemde regelgeving en zijn goedgekeurd door NHG.
Het object is in goede staat van onderhoud. Reeds is er een nieuw toilet en een nieuwe badkamer geplaatst. Tevens is de binnenzijde geheel geschilderd en beschikt het object over een nieuwe laminaat vloer.
Winkels en andere primaire voorzieningen liggen op loofafstand. Ook is het NS station op vijf minuten fietsafstand gelegen.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, gerenoveerd toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, voortuin en achtertuin, parkeergelegenheid eigen terrein.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. gerenoveerde badkamer.
2e verdieping: voorzolder met opstelplaats cv-installatie (2010), slaapkamer (4e).
Bijzonderheden:
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
1-7-2020
Perceeloppervlakte
157 m2
Vloeroppervlakte
110 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1977
Huurders
Het object is momenteel niet verhuurd maar kan wel verhuurd opgeleverd worden.
Geprognosticeerde kale huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar
Particulier erfpacht: € 176,25 per maand / € 2.115,- per jaar
Geprognosticeerde kale huurprijs minus erfpacht: € 1.323,75 / € 15.885,- per jaar
Huursom
€ 15.885
Vraagprijs
€ 180.000 k.k. (bieden vanaf prijs)
Factor
11,40
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Lelystad, sectie M nummer 5985
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!