6541 DA
Gelderland
Het aanbod betreft zeven premium garageboxen op GaragePark Nijmegen in twee verschillende formaten. Alle zeven units zijn verhuurd, met gespreide ingangsdata en een ROZ-model huurovereenkomst met indexatieclausule. De totale huuropbrengst bedraagt €18.983,76 exclusief BTW per jaar (bruto aanvangsrendement 8,1%). Koopsom zeven units € 234.990,- excl btw en kk (factor 12,3) 4 x type C à € 39.990,- = €159.960 excl. BTW k.k. (4x verhuurd) Oppervlakte 21m2: 7m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte). Doorrijhoogte 2,4m Begane grond. 3 x type 1.B à € 24.990,- = €74.970 excl. BTW k.k. (3x verhuurd) Over GaragePark Nijmegen De garageboxen zijn gelegen op GaragePark Nijmegen dat begin 2023 nieuw is opgeleverd. GaragePark is met meer dan 55 locaties in Nederland al meer dan 15 jaar marktleider op het gebied van premium garageboxen t.b.v. verhuur. GaragePark onderscheidt zich onder andere door de kwaliteit, het beveiligingsniveau en de faciliteiten. De garageboxen staan op een volledig omheind en beveiligd park met gecertificeerde veiligheidsmaatregelen (BORG-2) en aansluiting op een meldkamer. Ook parkfaciliteiten zoals een sanitaire voorziening, postbus per garagebox en een ruime goederenlift naar de 1e etage ontbreken niet. Door de strategische locatie en de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers genieten de garageboxen een uitstekende verhuurbaarheid. Het onderhoud en beheer is in handen van de VvE. Over de locatie GaragePark Nijmegen ligt aan de Ambachtsweg 13 op het bedrijventerrein Oostkanaalhaven. Vlakbij o.a. de Hanos, Makro, Sligro en Karwei. Dichtbij het centrum van Nijmegen, een stad met meer dan 187.000 inwoners. In de buurt van zowel de A50, de A73 en de invalsweg richting het centrum. De bereikbaarheid en ligging van het park zijn dan ook uitstekend. Premium garageboxen De garageboxen zijn bijzonder geschikt als opslag- en werkruimte. De boxen zijn 24/7 toegankelijk, voorzien van stroom & verlichting en zeer goed beveiligd (BORG-2). De garageboxen worden voor zeer uiteenlopende doeleinden gebruikt. MKB-ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagens en/of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden. Het GaragePark concept, waarom huurders voor GaragePark kiezen: Voordelen Wilt u meer informatie? Vul het reactieformulier in.
Land
Nederland
Soort pand
Garagebox
Laatste wijziging
30-8-2024
Vloeroppervlakte
138 m2
Bouwjaar
2023
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 18.984
Vraagprijs
€ 234.990 k.k.
Factor
12,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Nijmegen
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!