3583cj
Utrecht
Bovenwoning in verhuurde staat te koop van 87m² gelegen aan de dynamische Jan van Scorelstraat in de populaire Schildersbuurt, voorzien van een omzettingsvergunning. Deze naar een Noord-Nederlandse schilder vernoemde straat loopt van de Adriaen van Ostadelaan tot de Rembrandtkade en Stadhoudersbrug en is een belangrijke verbindingsroute voor het Openbaar Vervoer. Het Wilhelminapark ligt om de hoek, net als vele bekende restaurants en winkels. Van oudsher bekend Café Jan Primus ligt in de straat. Hartje binnenstad Utrecht ligt op vijf minuten fietsen, evenals Universiteitscentrum De Uithof. Diverse uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.
Indeling:
Begane Grond; Entree, hal en trapopgang.
Eerste Verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met raampartijen inbouw-trap-kast en haardschouw. Slaapkamer aan de achterzijde en haardschouw, separaat toilet, het achterste gedeelte is een keuken met ruimte voor de c.v. opstelling.
Tweede Verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer dat beschikt over een douche.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1915
• Voorzien van een omzettingsvergunning
• Dynamische centrale locatie
• Veel lichtinval en raampartijen
• De woning wordt in verhuurde staat verkocht. De huurovereenkomst loopt t/m 31 augustus 2027. De huurprijs
bedraagt € 3.000,- (excl. gas, water, licht, blokverwarming, internet, tv en de gemeenschappelijke
huurdersbelastingen. Huurder heeft € 500,- huurkorting i.v.m. verbouwingswerkzaamheden t/m 31 augustus 2023
• Deze woning wordt verkocht “as is where is” en betreft een niet-zelfbewoningsclausule.
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
23-5-2023
Vloeroppervlakte
87 m2
Bouwjaar
1915
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 36.000
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Factor
12,50
Gemeente
Abstede
Sectie
D
Nummer
4698
Appartementsindex
A3
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!