Vaals, Jos Francotteweg 6 6A & 6B

Omschrijving

Beleggingspand bestaande uit drie zelfstandige appartementen in verhuurde toestand, kelder en gezamenlijke tuin gelegen in het centrum van Vaals op loopafstand van het uitgebreide voorzieningenaanbod met winkels, busstation en horeca. Ieder appartement heeft een eigen huisnummer en beschikt over woonkamer, keuken, 1 of 2 slaapkamers en een badkamer. Het pand heeft nog een ruime zolder met dakkapel, deze ruimte biedt mogelijkheden om nog een extra zelfstandig appartement/studio te realiseren (na toestemming van gemeente Vaals)

Dit halfvrijstaande pand is degelijk van opzet, het heeft een geïsoleerd dak en is vrijwel volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. De afwerking aan de binnenzijde is eenvoudig. Ieder appartement beschikt over een zelfstandige CV ketel (huur) en een eigen kelderruimte. Aan de achterzijde van het pand ligt een gezamenlijke tuin gesitueerd op het westen.

De actuele bruto huuropbrengst is € 22.600,- per jaar. De huurders zijn zelf verantwoordelijk voor energiecontracten voor wat betreft elektra en gas, er zijn voor ieder appartement eigen meters. Het waterverbruik wordt middels een voorschot bovenop de kale huur via de verhuurder verrekend. De huidige eigenaren hebben steeds langdurige huurders gehad, met weinig verloop.

Pandinformatie