3023 EL
Zuid-Holland
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het beleggingsobject gelegen aan de Nieuwe Binnenweg 385A-01, 385A- 02 en 385B te Rotterdam.
De aangeboden beleggingsmogelijkheid betreft een heel pand en bestaat uit een winkelruimte in de plint met twee bovengelegen woningen. De verhuurbare vloeroppervlakte van de winkel (385B) is 116,7 m2. De gebruiksoppervlakte wonen van de appartementen zijn 88,4 m2 (385A-01) en 98,5 m2 (385A-02). Bovenstaande afmetingen zijn ingemeten conform NEN 2580 meetstaat.
De totale jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 45.415,- (peildatum september 2023). Het object valt niet onder een VvE en is gelegen op eigen grond.
Het object is gelegen in de wijk Middelland. Als langste straat van Nederland biedt de Nieuwe Binnenweg een veelzijdigheid van winkels en horeca. Het stadscentrum en centraal station zijn zeer makkelijk en snel te bereiken met het openbaar vervoer dankzij de tram-, bus- en metrohaltes in de straat.
Vraagprijs: EUR 650.000,- k.k.
Factor op huur: 14,4
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
13-6-2024
Perceeloppervlakte
129 m2
Vloeroppervlakte
304 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Conform NEN2580 meetstaat
Bouwjaar
1890
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 45.415
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Factor
14,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Delfshaven
Sectie
F
Nummer
2379
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!