1351 JA
Flevoland
Dit beleggingsobject betreft het kantorencomplex ‘Crownpoint’ gelegen aan de Paal 1-6 te Almere. Het complex is verdeeld over vijf bouwlagen en kent een totaal oppervlakte van ca. 3.082,8 m².
Voorzieningen
Het kantorencomplex ‘Crownpoint’ kent een compleet opleveringsniveau, te weten:
- luxueuze centrale entree (recent totaal gerenoveerd) voorzien van designverlichting en kamerhoge scheidingsdeuren
- elke verdieping is voorzien van acht gescheiden dames- en herentoiletten
- elke verdieping is voorzien van diverse pantry’s
- alarminstallatie voor de algemene ruimtes
- dubbele liftinstallatie
- schuiframen in de kantoorruimtes
- zonneschermen in de kantoorruimtes
- luchtbehandeling
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- afgewerkte wanden
Parkeren
50 parkeerplaatsen op eigen terrein, alsmede in de directe omgeving is parkeergelegenheid in overvloed aanwezig.
Locatie
Aan de noordkant van Almere Haven bevindt zich het bedrijventerrein ‘De Paal’ waar ca. 29.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven. De kavelgroottes variëren van ca. 500 m² tot ca. 4.000 m² en zijn zeer goed bereikbaar per auto (nabij de afrit van A6), alsmede per openbaar vervoer.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
13-8-2021
Perceeloppervlakte
1.495 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1982
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (<50%)
Huurders
Huuropbrengsten actueel
€ 16.547,-- per maand, incl. € 3.901,-- servicekosten.
Huuropbrengst per jaar excl. servicekosten bedraagt € 151.752,-
Huuropbrengsten theoretisch
€ 321.433,-- per jaar, incl. € 42.548,-- servicekosten.
Huuropbrengst per jaar excl. servicekosten bedraagt € 278.885,-
Huursom
€ 151.752
Vraagprijs
€ 990.000 K.K.
Factor
6,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Almere, sectie G, nummer 130
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!