1332 BC
Flevoland
Deze belegging betreft een drietal bedrijfsunits van in totaal ca. 195 m² met parkeerplaatsen gelegen op industrieterrein ‘De Vaart’ in Almere.
De bedrijfsunits maken onderdeel uit van een gerestyled bedrijfsverzamelcomplex gelegen op industrieterrein De Vaart. Deze units hebben allen een bruto begane grond oppervlakte van ca. 45 m² en tevens een houten verdiepingsvloer met een bruto vloeroppervlak van ca. 20 m²/ 35 m².
Het gebouw bevindt zich op industrieterrein De Vaart. Via de ring N 702 is de A6 richting Amsterdam, de Flevopolder en Friesland goed te bereiken. De Remmingweg ligt nabij de grote woongebieden van Almere Buiten. Met veel groen, ruimte, sport, winkelcentra en uiteraard de Oostvaarders plassen.
De Vaart is het grootste bedrijventerrein van Almere. Het is een kwalitatief goede en vitale vestigingslocatie. De Vaart heeft zich doorontwikkeld naar een modern gemengd bedrijventerrein. De relatief grote aantallen bedrijvenverzamelpanden in combinatie met de Mac3Park geeft dit gebied een industrieel ‘lichter’ aanzien.
Technische informatie:
A. Betonwerk
Een onderheide vloer (vloerbelasting 900 kg/m²) en fundering.
- 14 Meterkastplaten met bochtenset, meterkast
- 14 rioolaansluitingen rond 110 mm.
B. Verdiepingsvloeren
Verdiepingsvloeren, houten balklaag voorzien van underlayment.
- vurenhouten trap naar verdieping
- vrije hoogte onder vloer ca. 2.30 m1(in het werk te controleren)
C. Dakconstructie
Dak, opgebouwd uit:
- Stalen sandwichpanelen 40-75 mm met een PU isolatieschuim
D. Gevelconstructie, scheidingswanden
- Stalen sandwich panelen 60 mm, met een PU
E. Overheaddeuren
12 stuks, afm. ca. 3.00 x 3.00m1 (bxh)
Stalen geïsoleerde overheaddeuren voorzien van een loopdeur
F. Ramen en deuren (bepaalde units)
- meranti kozijnen voorzien van isolerende beglazing
G. Meterkast met aansluiting van elektra, water en KPN
H. Buitenterrein
Verhard met betonklinkers.
Complete bestrating inclusief benodigde kolken, riolering, parkeerplaatsen. De bestrating berekend op licht vrachtverkeer tot een aslast van maximaal 2.500 kg per as.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
195 m2
Bouwjaar
1997
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Unit 25 I
Ingangsdatum: 1 januari 2005
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2020
Huurprijs: € 4.991,40 excl. btw per jaar
Unit 25 J
Ingangsdatum: 1 juni 1997
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2022
Huurprijs: € 5.148,36 excl. btw per jaar
Unit 27 A
Ingangsdatum: 1 april 2008
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2018
Huurprijs: € 5.379,96 excl. btw per jaar
Totale huurprijs € 15.519,72 excl. btw per jaar.
Huursom
€ 15.519
Vraagprijs
€ 131.500 K.K.
Factor
8,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Almere, sectie M, nummer 2417 A9, A10 en A11
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!