1078 RT
Noord-Holland
Deze belegging bestaat uit een bedrijfsruimte van circa 67 m² VVO en is onderdeel van de gebouwen die de stedenbouwkundige poort vormen tot Plan Zuid en de vroegere Amstellaan en zijn daardoor zeer beeldbepalend. Komend vanaf de Berlagebrug zijn deze stoere, symmetrische blokken niet te missen.
Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van een eigen cv-installatie en dubbel glas. Het gehele pand, waar acht appartementsrechten onderdeel van uit maken, wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
Het kantoorpand is gelegen aan de Amstel in de Rivierenbuurt, nabij de Berlagebrug, Amstelstation en het Amstelhotel. Het is een bereikbare locatie op de grens van de wijk de Pijp en de Rivierenbuurt in Amsterdam stadsdeel Zuid. In de directe omgeving treft men een ruim aanbod van onder andere winkels (o.a. op de Rijnstraat, Maasstraat en Van Woustraat), restaurants, cafés en supermarkten. Ook het Martin Luther Kingpark ligt op loopafstand.
Het object is gesitueerd op circa 2,3 kilometer afstand van de snelweg A10 (Ring Amsterdam). De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is goed. Op circa 75 meter afstand zijn de haltes voor tramlijn 4 en 12 en buslijn 65 gesitueerd. Tevens is op circa 650 meter NS intercity station Amsterdam-Amstel gelegen.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
67 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bedrijfsruimte 128A:
67,49 m² VVO
95,16 m² BVO
Dit betreft splitlevel unit verdeeld over de begane grond en een kelder.
Voor de bedrijfsruimte is een meetcertificaat conform NEN 2580 aanwezig.
Bouwjaar
1923
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Bedrijfsruimte 128A:
Ingangsdatum: 1 januari 2018
Termijn: 2 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2020
Huurprijs: € 16.415,- excl. btw per jaar
Waarborgsom: € 4.965,54
Huursom
€ 16.415
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Factor
18,00
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie V V, nummer 10691 A5
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!