1075 XT
Noord-Holland
Verhuurd hoek appartement van circa 88 m² met aparte berging van 7,7 m² te Amsterdam-Zuid. Het appartement is gelegen op eigen grond, beschikt over een eigen opgang en heeft een vrij uitzicht over de Amstelveenseweg.
Het object is gelen op de eerste verdieping en bestaat uit een entree, badkamer, toilet, keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een balkon van circa 4 m². Het pand is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen (enkel bij de keuken een houten kozijn).
Alle winkels voor dagelijkse benodigdheden zijn in een straal van 500 meter van het pand gelegen. Het Museumplein ligt op 5 minuten fietsafstand. Per fiets zijn de Hogeschool, UvA, centraal station en de binnenstad binnen vijftien minuten bereikbaar.
Het appartementsrecht participeert in een actieve en gezonde VvE met voldoende reserves voor het noodzakelijk regelmatig te plegen onderhoud.
Er is sprake van een lage huur van € 8.538,48 per jaar. Het rendement bij deze belegging dient te worden gezocht in de uitponding (verkoop particuliere woningmarkt) bij vertrek huidige huurder.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
8-12-2020
Vloeroppervlakte
88 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk een metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1907
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01-08-2004
Termijn: onbepaalde tijd
Kale huurprijs per maand: € 711,54
Kale huurprijs per jaar: € 8.538,48
Huursom
€ 8.538
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Factor
52,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie U nummer 10918 A3
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!