1093 RP
Noord-Holland
Een commerciële ruimte van 160,7 m² VVO met buitenterrein en een parkeerplaats gelegen in de Dapperbuurt te Amsterdam. Het pand is verhuurd aan kinderdagverblijf De Kleine Wereld.
Het object is opgeleverd in 2002 en verkeert in goede staat van onderhoud. In 2019 zijn ingrijpende werkzaamheden aan de gevel uitgevoerd en afgerond. De bijdragen hiervoor zijn reeds door de eigenaar voldaan. De genoemde parkeerplaats in de parkeergarage is te bereiken door middel van een autolift gelegen aan de straatzijde.
De Mauritskade ligt aan de rand van het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving zijn er tal van voorzieningen. Zo is men fietsend binnen tien minuten in de binnenstad en zijn er diverse winkels, evenals de Dappermarkt in de directe omgeving. Binnen vijf minuten lopen zijn diverse bus- en tramhales te bereiken.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Dapperbuurt' met bestemming 'niet-woonfuncties' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere bedrijven, detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en horeca toegestaan.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
8-1-2021
Perceeloppervlakte
632 m2
Vloeroppervlakte
161 m2
Nadere specificatie oppervlakte
177,0 m² BVO
160,7 m² VVO
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2002
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 november 2019
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2024
Huurprijs: € 63.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Prognose huurprijs parkeerplaats: € 3.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Huursom
€ 66.000
Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Factor
15,90
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie S nummer 9185 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!