1095 SG
Noord-Holland
Appartement van circa 75 m² met aparte berging op de begane grond te Amsterdam-Oost. De benodigde omzettingsvergunning voor kamergewijze verhuur aan vier personen is aanwezig.
Het object is op de derde verdieping gelegen en bestaat uit een entree, badkamer, toilet, keuken, woonkamer, vier slaapkamers en een balkon van circa 5 m². Het pand is voorzien van een massief eiken parketvloer, centrale verwarming middels een HR ketel uit 2010 en dubbel glas in kunststof kozijnen (enkel bij de keuken een houten kozijn).
Het appartement wordt deels gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd met onder andere een Smeg koelkast, fornuis, wasmachine/droger, tv, bankstel en een eettafel met vier stoelen.
In 2018 werden o.a. werkzaamheden aan de gevels, kozijnen, schoorstenen en buitenschilderwerk uitgevoerd uit de pot van de VvE. Hiervoor was geen extra dotatie nodig.
Alle winkels voor dagelijkse benodigdheden zijn in een straal van 700 meter van het pand gelegen. Binnen vijf minuten fietsen is men op de Javastraat en de Dappermarkt waar veel trendy horecagelegenheden en winkels gevestigd zijn. Per fiets zijn de Hogeschool, UvA, centraal station en de binnenstad binnen vijftien minuten bereikbaar.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Vloeroppervlakte
75 m2
Bouwjaar
1978 (BAG)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer | Oppervlakte* | Bruto huur p/m | Bruto huur p/j |
1 | ca. 12,5 m² | € 575,- | € 6.900,- |
2 | ca. 12 m² | € 575,- | € 6.900,- |
3 | ca. 9 m² | € 450,- | € 5.400,- |
4 | ca. 8 m² | € 420,- | € 5.040,- |
Totaal | € 2.020,- | € 24.240,- |
Kosten:
Energie: € 1.577,65 per jaar
Water: € 624,- per jaar
Internet: € 540,- per jaar
Totaal: € 2.741,65 per jaar
Totale huursom na aftrek kosten: € 21.498,35 per jaar
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huursom
€ 21.498
Vraagprijs
€ 380.000 K.K.
Factor
17,70
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie W complexaanduiding 8468-A appartementsindex 26
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!