1012 TZ
Noord-Holland
Deze belegging betreft een geheel pand van circa 122 m² in totaal, met een winkel op de begane grond en twee woningen op de 1e en 2e verdieping, gelegen op eigen grond in het centrum van Amsterdam. Het pand heeft de status Rijksmonument en heeft twee appartementsrechten voor winkel respectievelijk wonen.
De winkel op de begane grond heeft huisnummer 98-h en is circa 46 m². De woning op de 1e verdieping heeft huisnummer 98-1 en meet circa 37 m². De woning op de 2e verdieping heeft huisnummer 98-2 en meet circa 39 m². Beide woningen zijn gestoffeerd en gemeubilieerd en in het pand is een bergzolder aanwezig. De huidige bouwkundige staat is normaal.
Het pand is gelegen in het centrum van Amsterdam. In de nabije omgeving zijn onder andere nationale en internationale winkelketens, diverse eetgelegenheden en culturele hotspots gesitueerd. Het is mogelijk om in de straat betaald te parkeren en de dichtstbijzijnde tramhalte is op circa 100 m afstand.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
27-6-2018
Perceeloppervlakte
49 m2
Vloeroppervlakte
122 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
Onbekend, circa 17e eeuw
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Spuistraat 98-h (winkel)*
€ 23.051 per jaar excl. btw
Spuistraat 98-1 (woning)
€ 16.584,- per jaar (incl. G/W/L + gestoffeerd en gemeubileerd)
Spuistraat 98-2 (woning)
€ 16.584,- per jaar (incl. G/W/L + gestoffeerd en gemeubileerd)
*Huurder van de winkel is zelf contractant nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 56.219
Vraagprijs
€ 990.000 k.k.
Factor
17,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie F F, nummer 7798 A1 en A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!