1046 AL
Noord-Holland
Verhuurde bedrijfsruimte van circa 240 m² BVO gelegen op het moderne en multifunctionele bedrijventerrein Sloterdijk III te Amsterdam op een zichtlocatie langs de A5.
Gerealiseerd in 2009, volledig voorzien van aliminium kozijnen met dubbele beglazing en iedere unit is voorzien van een aparte c.v.-ketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Het complex kenmerkt zich door diverse gebruiksfuncties zoals horeca, kantoor en wonen.
De ruimte is gelegen op de tweede en derde verdieping op de hoek van het complex. Door de hoekligging heeft het een mooie lichtinval en is het bijzonder aantrekkelijk voor de verhuur bij eventuele mutaties in de toekomst.
Thans verhuurd aan een administratie- en adviesbureau die reeds sinds 2016 op deze locatie zit. Het contract loopt nog tot juni 2022.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
16-7-2019
Vloeroppervlakte
240 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2009
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 6 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 juni 2022
Huurprijs: € 1.681,- excl. btw per maand / € 20.172,- excl. btw per jaar
*Bovengenoemde huursom is inclusief een voorschot voor leveringen en diensten (onder andere het gebruikersgedeelte van de VvE).
Erfpachtcanon:
€ 1.656,- per jaar.
Huur na aftrek erfpachtcanon:
€ 18.156,- excl. btw per jaar.
Huursom
€ 18.156
Vraagprijs
€ 249.500 K.K. (btw-belaste levering)
Factor
13,80
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Sloten, sectie A, nummer 1741 A-29
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!