7335 CH
Gelderland
Het betreft een keurig beleggingsobject aan de Eendrachtstraat te Apeldoorn dat bestaat uit een viertal werk annex kantoorruimtes.
Bedrijfs/kantoorruimte: ca. 370 m²
Kelder/opslag ruimte: ca. 150 m²
Totaal: ca. 520 m²
Unit 1: 80 m² 2 kantoor/werkruimtes, toilet en pantry.
Unit 2: 85 m² 3 kantoor/werkruimtes, 2 toiletten en pantry.
Unit 3: 85 m² 1 kantoor/werkruimte met 80 m² opslag/kelder en goederen lift, 2 toiletten en pantry.
Unit 4: 85 m² 3 kantoor/werkruimtes met 80 m² opslag/kelder, toilet en pantry.
De kelder/opslag ruimte is 2.20 meter hoog (gelegen onder het gedeelte C en D) en is voorzien van elektra en heaters. De kelder is bereikbaar via een trap en een goederenlift.
Deze ruimte is onlangs nog gerenoveerd.
Alle units zijn individueel voorzien van alarm, CV en lichtarmaturen.Het terrein is omheind en met hekwerk afgesloten. Er zijn 6 parkeerplaatsen op het terrein aanwezig.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
11-2-2013
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Unit A
Kledingreparatie Zuid (Mevr Cornelissen)
Huurcontract start 22 mei 2002 en loopt tot 1 juni 2017.
Aanvangshuur: € 544,- per maand.
Huidige huur: € 663,37 per maand.
Borg 3 maanden huur, € 1.902,-
Unit B
Wes Winter Communicatie services ( Opleiding en re-integratie)
Huurcontract start 1 juni 2009 en loopt tot 1 juni 2013, huurder heeft aangegeven per 1 juni 2013 het pand te willen verlaten.
Aanvangshuur: € 760,- per maand.
Huidige huur: € 779,- per maand.
Borg 3 maanden huur, € 2.280,-
Unit C
Davelaar scooters (Handel en reparatie van scooters)
Huurcontract start 1 april 2007 loopt tot 1 april 2013.
Aanvangshuur: € 800,- per maand.
Huidige huur: € 860,91 per maand.
Borg 3 maanden, € 2.400,-
Unit D
Onlangs leeggekomen, verhuurder is momenteel op zoek naar een nieuwe huurder.
Geprognosticeerde huur: € 800,- per maand.
Totale huursom: € 3.103,28 (bij volledige verhuur) per maand, zodoende € 37.239,36 per jaar.
Alle notaties zijn excl. geleverde diensten. De huren zijn BTW onbelast
Huursom
€ 37.239
Vraagprijs
€ 275.000 K.K.
Factor
7,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Apeldoorn, Sectie L, Nummer 7955.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!