5111 PT
Noord-Brabant
Deze belegging betreft twee representatieve kantoorruimtes van in totaal circa 130 m² op de eerste verdieping met twee parkeerplaatsen, gelegen nabij het centrum van Baarle-Nassau. De kantoren beschikken op de begane grond over een eigen ingang en entreehal.
Door middel van een fraaie hardhouten trapopgang is de kantoorruimte te bereiken. Daarnaast is het pand voorzien van eigen nutsvoorzieningen en cv-ketel (bouwjaar circa 2012). Het object maakt onderdeel uit van een fris en modern bedrijfsverzamelgebouw, welk in 2006 is opgeleverd. Het pand is voorzien van onder meer radiatoren, met stucwerk afgewerkte wanden, aluminium kozijnen met dubbel glas en een verlaagd systeemplafond met verlichting.Daarnaast beschikt het object over een eigen parkeerplaats. De kantoorruimtes beschikken over een gezamenlijke algemene gang met toilet en voorportaal. Het terrein van het bedrijfverzamelgebouw wordt ‘s nachts afgesloten door twee poorten.
Het object ligt op het industrieterrein van Baarle-Nassau en is goed bereikbaar door middel van de N260 (Baarle-Nassau - Tilburg-Noord). De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 850 m afstand gelegen.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
130 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Smederijstraat 17A: circa 65 m²
Smederijstraat 17B: circa 65 m²
Algemene ruimte (gang en toilet met voorportaal): circa 20 m²
Entreehal: circa 14 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2006
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Smederijstraat 17A - Coffee On Wheels:
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 3 jaar
Verlenging: telkens 2 jaar
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 1 maart 2022
Huurprijs*: € 475,- excl. btw per maand / € 5.700,- excl. btw per jaar
Huurprijs Smederijstraat 17B - Nysen-Segeren Dierenartsen:
Ingangsdatum: 1 oktober 2007
Termijn: 2 jaar
Verlening: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden
Huurprijs**: € 464,05 excl. btw per maand / € 5.568,60 excl. btw per jaar
Totale huurprijs: € 939,05 excl. btw per maand / € 11.268,60 excl. btw per jaar
*/**Huurders betalen een voorschot op de nutsvoorzieningen en wordt door hen jaarlijks onderling verrekend.
Huursom
€ 11.268
Vraagprijs
€ 123.000 K.K.
Factor
11,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Baarle-Nassau, sectie C, nummer 4917 A6, A18 en A19 totaal uitmakende 179/1326e aandeel in de gemeenschap.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!