4811 JW
Noord-Brabant
Deze belegging betreft een winkelpand van ca. 176 m², in gebruik als zonnestudio, gelegen in de Houtmarktpassage in het centrum van Breda.
Het object beschikt aan de voorzijde over kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft geen achterstallig onderhoud. De Houtmakerspassage echter wel. Het eventuele onderhoud van de gehele passage wordt in 2016 door de VvE besproken.
In de omliggende omgeving zijn diverse nationale en internationale partijen gevestigd zoals C&A, JD Sports, Vero Moda, Hema, Zara en Blokker.
De passage is goed te bereiken met zowel openbaar- als eigen vervoer. De Houtmarktpassage heeft een eigen parkeergarage met een tarief van € 1,- per 24 minuten.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
31-10-2016
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
ca. 1976
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01 juli 2008
Termijn: 10 jaar.
Verlenging: 5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn: 1 jaar.
Momenteel lopende tot: 01 juli 2018
Huurprijs: € 3.570,09 incl. servicekosten per maand.
De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.
De huurder heeft de intentie om na afloop van de huidige huurtermijn, het huurcontract te verlengen voor een periode van 10 jaar.
Huursom
€ 42.841
Vraagprijs
€ 415.000 K.K.
Factor
9,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Breda, sectie B, nummer 7610 A23
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!