4826 AM
Noord-Brabant
In de woonwijk de Wisselaar te Breda bieden wij u een leuke en overzichtelijke belegging aan. Het betreft een rijtje van 7 stenen garageboxen aan elkaar gelegen.
De boxen zijn verhuurd voor gemiddeld respectievelijk € 67,50 en € 85,00 per box per maand. Nieuwe boxen worden vrij makkelijk weer verhuurd (momenteel voor € 85,00 per maand). Maar gezien de leegwaarde van de boxen van circa € 18.000,- k.k. behoort ook uitponden zeker tot de mogelijkheden! Het geheel heeft een leegwaarde van circa € 125.000,-- en daardoor een zeer gering risico bij leegstand.
Betalingen gaan momenteel middels een automatische incasso en deze belegging is dan ook weinig arbeidsintensief. De boxen worden in de huidige staat opgeleverd. De technische staat van de boxen is goed. In 2018 zijn alle kanteldeuren geschilderd.
Overdracht medio december 2018 bij onze projectnotaris. Koopsom € 100.000,-- k.k. (Geen btw van toepassing)
Land
Nederland
Soort pand
Garagebox
Laatste wijziging
11-11-2019
Vloeroppervlakte
112 m2
Nadere specificatie oppervlakte
7 x unit van 16 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1966
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huuropbrengst per jaar
De garageboxen worden voor respectievelijk € 67,50,- en € 85,- per maand verhuurd aan particulieren.
Totaal: € 6.084,- per jaar (excl. btw).
Huursom
€ 6.084
Vraagprijs
€ 100.000 k.k. (geen btw van toepassing)
Factor
16,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Breda Sectie G, nummer 6174
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!