4817 KM
Noord-Brabant
Het betreft een appartement van circa 82 m² vloeroppervlakte, thans verhuurd aan vier studenten, gelegen in de wijk Brabantpark te Breda. Ideaal voor de huidige verhuursituatie, daar de NHTV en de AVANS Hogeschool binnen vijf minuten met de fiets te bereiken zijn. Aan de achterzijde is het Brabantplein gelegen met diverse winkelvoorzieningen (waaronder de Albert Heijn).
De huidige verhuursituatie, kamerverhuur aan vier studenten, valt binnen het overgangsrecht van de gemeente Breda. Gedurende de periode van het vigerende bestemmingsplan mag de verhuursituatie worden voortgezet.
Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Op de begane grond is tevens een berging gelegen.
Bij verhuur van het appartement op de particuliere woningmarkt valt er een kale huursom te realiseren van circa € 800,- tot € 900,- per maand.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Vloeroppervlakte
82 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 82 m² vloeroppervlakte.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1957
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer | Oppervlakte | Kale huurprijs p/m | Kale huurprijs p/j |
1 | 8 m² | € 155,00 | € 1.860,00 |
2 | 20,36 m² | € 323,65 | € 3.883,80 |
3 | 15,24 m² | € 261,19 | € 3.134,28 |
4 | 12,2 m² | € 223,71 | € 2.684,52 |
Gemeenschappelijke ruimten | 26 m² | ||
TOTAAL | 82 m² | € 963,55 | € 11.562,60 |
Huursom
€ 11.562
Vraagprijs
€ 174.500 K.K.
Factor
15,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Ginneken, Sectie A, Nummers 6753 A9 & A26
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!