6442 PB
Limburg
Volledig verhuurd bedrijfspand van circa 10.631 m² gelegen op bedrijventerrein Bouwberg te Brunssum. Het object bestaat uit circa 6.650 m² bedrijfsruimte, circa 4.800 m² kantoren en circa 7.000 m² verhard buitenterrein. Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel van circa 25.805 m², op bedrijventerrein Bouwberg.
De goede verbinding met de provinciale wegen (N300 en N274) en snelweg (A7) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid.
Het object is volledige verhuurd tot maart 2020 door de maatschappelijke ondernemingen WSP Parkstad en MultiFix. Hierna zal het voor 72% worden gehuurd door Multifix tot februari 2024. Het object wordt reeds te huur aangeboden om de toekomstige leegstand te vullen.
Op moment van schrijven zijn beide gebouwen volledig zelfstandig, zowel kadastraal, technisch als constructief.
Bedrijventerrein Bouwberg huisvest 32 bedrijven en heeft een totaal oppervlakte van 389.500 m². Bouwberg is een bedrijventerrein met een beperkt aantal grootschalige complexen aan de noordoostzijde. Voor het overige zijn hier meer kleinschalige bedrijven gevestigd. Tevens is er een aantal moderne bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd. Daarmee is het een echt gemengd bedrijventerrein, zowel qua type bedrijvigheid als qua uitstraling.
Overig:
- Asbest: beperkt aanwezig (cv-installatie en enkele boeiborden) info beschikbaar in overleg;
- Bodemvervuiling: bij ons niets over bekend;
- Energiebesparende maatregelen: rapportage op aanvraag beschikbaar van Exalius;
- Huurovereenkomsten: huidig en nieuw op aanvraag beschikbaar;
- Offertes: gedeelte riolering vervangen in overleg beschikbaar;
- NEN 2580 rapport: in overleg beschikbaar.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
17-1-2020
Perceeloppervlakte
25.805 m2
Vloeroppervlakte
10.631 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1967 & 1985 & 1988
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huursom
€ 398.141
Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Factor
4,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Brunssum, sectie H, nummers 169 en 170
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!