5212 PJ
Noord-Brabant
Het betreft een bovenwoning van circa 95 m² opgedeeld in vier zelfstandige eenheden. Gelegen op slechts vijf minuten fietsafstand van het stadshart van Den Bosch, waarmee de winkelvoorzieningen, diverse horecagelegenheden en het Centraal Station uitstekend zijn te bereiken.
De vergunning ten aanzien van de huidige verhuursituatie is aanwezig en daarbij is iedere woning voorzien van een eigen huisnummer. Er is sprake van één centrale meter ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Het object bevindt zich in een redelijke tot goede staat van onderhoud en er worden geen kosten voor direct noodzakelijk onderhoud voorzien. Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en één c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Vloeroppervlakte
95 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 95 m² vloeroppervlakte (inclusief verkeersruimten).
Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.
Bouwjaar
1925
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Woning | Oppervlakte | Bruto huurprijs p/m | Bruto huurprijs p/j |
30A | 18 m² (studio) | € 695,00 | € 8.340,00 |
30B | 18 m² (studio) | € 700,00 | € 8.400,00 |
30C | 18 m² (studio) | € 695,00 | € 8.340,00 |
30D | 31 m² (appartement) | € 845,00 | € 10.140,00 |
Totaal | € 2.935,00 | € 35.220,00 |
Kosten:
Water: € 733,84 per jaar
Energie: € 2.226,85 per jaar
Totaal: € 2.960,69 per jaar
Huurders zijn zelf contractant ten behoeve van TV & internet.
Totale huursom na aftrek G/W/L: € 32.259,31 per jaar
Huursom
€ 32.259
Vraagprijs
€ 450.000 K.K.
Factor
13,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente 's-Hertogenbosch, Sectie C, Nummer 4232 A4
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!