2518 AW
Zuid-Holland
Een geheel pand bestaande uit vier zelfstandige appartementen van in totaal 239 m² GO op een perceel van 114 m² gelegen in het Zeeheldenkwartier te Den Haag.
Ieder appartement bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Het pand is voorzien van centrale verwarming en houten kozijnen met dubbele beglazing (in 2019 geplaatst).
Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.
Het pand is gelegen in een van de gezelligste wijken van Den Haag tussen het Vredespaleis en Koninklijke Tuinen, het Noordeinde de Haagsche binnenstad en om de hoek van het Anna Paulownaplein. In de directe omgeving is een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden gevestigd.
Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In een straal van 200 meter van het pand zijn diverse bus- en tramhaltes gelegen.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
114 m2
Vloeroppervlakte
239 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De Ruijterstraat 94: 57,0 m²
De Ruijterstraat 94 A: 58,3 m²
De Ruijterstraat 94 B: 58,7 m²
De Ruijterstraat 94 C: 65,0 m²
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1906
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Bruto huurprijzen
De Ruijterstraat 94: € 1.375,- per maand
De Ruijterstraat 94 A: € 1.050,- per maand *
De Ruijterstraat 94 B: € 1.375,- per maand
De Ruijterstraat 94 C: € 1.475,- per maand
Totale bruto huursom: € 5.275,- per maand / € 63.300,- per jaar
Kosten per jaar
Gas en elektra: ca. € 6.000,-
Water: ca. € 900,-
Totaal: ca. € 6.900,-
Totale bruto huur minus kosten: € 56.400,- per jaar
* geprognosticeerde markthuur: € 1.375,- per maand
Huursom
€ 56.400
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Factor
20,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Den Haag, sectie O nummers 8595 en 8622
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!