2545 GK
Zuid-Holland
Deze belegging betreft een winkelpand gelegen in het bekende winkelcentrum “Leyweg” te Den Haag.
De winkelruimte van totaal ca. 85 m² VVO is verdeeld over ca. 60 m² winkelruimte op de begane grond, achterliggend toilet, achteringang en een trap naar de ca. 25 m² grote kelderruimte met opslagruimte, pantry en kantoor.
Uitstekende zichtlocatie en mooie centrale ligging op de winkelpromenade.
De bedrijfsruimte bestaat uit een betonskelet onderbouw in combinatie met traditioneel metselwerk, betonnen vloeren, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dubbele openslaande deuren, warmtegordijn, airconditioning, systeemplafonds met in- en opbouw lichtarmaturen, alarm, beveiligingsrolluiken e.d.
Op de Leyweg is een grote parkeergarage aanwezig alsmede openbare (betaal) parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
28-12-2016
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totale vloeroppervlakte ca. 90 m² (BVO), verdeeld over twee bouwlagen, als volgt:
- begane grond: ca. 60 m² winkelruimte en toilet met fonteintje;
- kelder: ca. 25 m² opslagruimte met pantry en kantoor.
Bouwjaar
1965
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder:
Ingangsdatum: 16 april 2008
Huurperiode: 5 jaar
Verlengingsperiode: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 16 april 2018
Huurprijs: € 31.500,- excl. btw per jaar
De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
Huursom
€ 31.500
Vraagprijs
€ 249.000 K.K.
Factor
8,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AW, nummer 1713 A40.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!