2546 RP
Zuid-Holland
Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van in totaal circa 70 m² met vier kamers, gelegen in de groene wijk Leyenburg te Den Haag. Alle kamers zijn verhuurd aan particulieren. De benodigde omzettingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2016 is het object grondig gerenoveerd. Het object is voorzien van nieuwe: rookmelders, keukenkastjes, toilet, badkamer, kozijnen met dubbel-glas aan de voor en achterzijde, wastafels en laminaat in de hal. Het object wordt verwarmd middels een nieuwe cv-installatie die eveneens in 2016 is geplaatst. Het object heeft een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer.
Het object is zeer gunstig gelegen op slechts vier kilometer van het centrum van Den haag. Op enkele minuten afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder een Albert Heijn, Lidl, diverse basisscholen, het Juliana kinderziekenhuis, het Haga ziekenhuis en het Zuiderpark. De Haage Hogeschool en de Leidse Universiteit zijn goed bereikaar met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A12.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
17-7-2017
Vloeroppervlakte
70 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamer 1: circa 8 m²
Kamer 2: circa 16 m²
Kamer 3: circa 13 m²
Kamer 4: circa 10 m²
Gemeenschappelijke ruimtes: circa 23 m²
Bouwjaar
1951
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1:
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 1 jaar en 1 maand
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 maart 2018
Huurprijs: € 3.300,- per jaar.
Kamer 2:
Ingangsdatum: 10 februari 2017
Termijn: 1 jaar en 19 dagen
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn:1 maand
Momenteel lopende tot 1 maart 2018
Huurprijs: € 5.520,- per jaar.
Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 april 2017
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot 1 april 2018
Huurprijs: € 5.100,- per jaar.
Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot 1 februari 2018
Huurprijs: € 5.820,- per jaar.
Totale huursom: € 19.740,-
Kosten G/W/L/ en internet: € 2.160,- per jaar.
Servicekosten: € 1.620,- per jaar.
Huursom na aftrek G/W/L, internet en servicekosten: € 15.960,- per jaar.
Huursom
€ 15.960
Vraagprijs
€ 172.500 K.K.
Factor
10,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3783 A36.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!