2552 ER
Zuid-Holland
Te koop 4 appartementen in verhuurde staat. Perfect beleggingsobject!
In een historisch pand uit ca. 1900 zijn vier nieuwe appartementen gerealiseerd (2013), gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woonoppervlakte per appartement is circa 20 m². Twee appartementen bevinden zich op de eerste verdieping en twee appartementen bevinden zich op de 2e verdieping.
Huuropbrengst per jaar bedraagt circa € 23.027,-. De kale huurprijzen per appartement liggen tussen de € 460,- en € 500,- per maand. De all in huurprijzen liggen tussen de € 520,- en € 545,- per maand, per appartement. Hierin zijn de volgende zaken opgenomen:
-Internet wifi
-Digitenne
-Glasverzekering
-Wasmachine gebruik
-Vergoeding laminaat
-Vergoeding zonwering
-Onderhoud CV-installatie
-Onderhoud ventilatie systeem
-Onderhoud brandblussers
Indeling
De appartementen zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met kantel /kiepramen, goede isolatie, nieuwe brandwerende vloeren en deuren, nieuwe CV-combiketels (Remeha Avanta), elektra is vernieuwd en er is een intercom installatie aanwezig.
De woonkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaat vloer, nieuwe keuken met twee elektrische plaatjes, afzuigkap en koelkast met vriesvakje, luxe badkamers met doucheruimte en vrij hangend toilet, doucheruimte en het geheel is voorzien van luxe wand- en vloertegels in de kleur taupe. De slaapkamer is tevens voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Eén appartement is voorzien van een terras.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
3-9-2014
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1905
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
325 B
De kale huursom is € 489,15 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom is: € 5.869,80 per jaar
325 C
De kale huursom is: € 494,20 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom is: € 5.930,40 per jaar
325D
De kale huursom is: € 476,65 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom € 5.719,80 per jaar
325E
De kale huursom is: € 459,75 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom is: € 5.517 per jaar
De totale kale huursom bedraagt € 23.037,- per jaar.
Huursom
€ 23.037
Vraagprijs
€ 265.000 K.K.
Factor
11,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5995 A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!