5623 PD
Noord-Brabant
Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van circa 131 m² op een goede locatie te Eindhoven. Het pand bestaat uit zeven kamers, beschikt over de benodigde omgevingsvergunning en gebruiksmelding voor kamerverhuur en verkeert in goede staat.
Het pand bestaat uit een keuken, twee badkamers en twee toiletten. Het object beschikt over centrale verwarming (ketel uit 2009, eigendom), gedeeltelijk enkel glas en gedeeltelijk dubbel glas. In 2017 is de douchecabine vervangen. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen. Alle kamers worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. De roerende zaken zijn onderdeel van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.
Het object is op ca. 250 meter gelegen van de Technische Universiteit Eindhoven, ca. 150 meter van Fontys Hogeschool en ca. 1,2 kilometer van centraal station. Het pand is goed te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. Het is mogelijk om gratis te parkeren in de straat.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
18-5-2023
Vloeroppervlakte
131 m2
Bouwjaar
ca. 1927 (bron BAG viewer)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer | Oppervlakte | Bruto huurprijs p/m | Bruto huurprijs p/j |
1 | 20 m² | € 410,00 | € 4.920,- |
2 | 9 m² | € 345,00 | € 4.140,- |
3 | 9 m² | € 350,00 | € 4.200,- |
4 | 9 m² | € 350,00 | € 4.200,- |
5 | 9 m² | € 350,00 | € 4.200,- |
6 | 11 m² | € 385,00 | € 4.620,- |
7 | 13 m² | € 410,00 | € 4.920,- |
Totaal | € 2.600,00 | € 31.200,- |
Kosten:
Water: ca. € 492,- per jaar
Energie: ca. € 3.044,- per jaar
Internet: € 480,- per jaar
Schoonmaakkosten: € 900,- per jaar
Totaal: € 4.916,- per jaar
Totale huursom na aftrek G/W/L/I/S: € 26.284,- per jaar
Huursom
€ 26.284
Vraagprijs
€ 325.000 K.K.
Factor
12,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Woensel, sectie L, nummers 5656
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!