8304 BK
Flevoland
Deze vastgoedbelegging betreft een verhuurde bedrijfsunit, welk onderdeel uitmaakt van een groter geheel. De unit is onderdeel van een nieuw bedrijvenpark van hoogstaande kwaliteit, gelegen aan het zeer goed bereikbare bedrijventerrein 'A6' te Emmeloord.
Het betreft een solide belegging, het object is beneden marktconform niveau verhuurd!
(Marktconforme huur bedraagt ca. € 5.400,- excl. BTW per jaar.)
Er is onlangs een nieuw 5 + 5 jarig huurcontract ingegaan. De afgelopen 1,5 jaar heeft deze huurder al in het pand gezeten en zelf een aantal aanpassingen aangebracht zoals; nieuw betegeld toilet en een nieuwe keuken(blok) geplaatst.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
1-10-2010
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De hoogte van de bedrijfsunit is 6,35 meter (buitenmaats).
De oppervlakte is 54 m² (BVO).
Bouwjaar
2007
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Nieuw 5 jarige huurcontract met een optie tot verlengening van telkens 5 jaar.
Ingangsdatum 1 september 2010 tot en met 31 augustus 2015., met optie tot verlenging van 5 jaar.
Aanvangshuur bedraagt: € 4.800,- netto per jaar exclusief BTW.
-/- VvE bijdrage: € 100,- per jaar
Netto huursom per jaar € 4.700,- excl. BTW
Huursom
€ 4.700
Vraagprijs
€ 54.500 K.K. excl. BTW
Factor
11,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Noordoostpolder, sectie A nummer 2258 (gedeeltelijk)
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!