6161 BJ
Limburg
Deze belegging betreft een appartementencomplex van circa 300 m² met vijf twee-kamer appartementen en twee studio's, allen kadastraal gesplitst. Het object is gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen. Allen appartementen en studio's zijn momenteel verhuurd aan particulieren.
Op de begane grond bevinden zich drie twee-kamer appartementen, op de eerste verdieping zijn twee, twee-kamer appartementen gesitueerd en op de tweede verdieping bevinden zich twee studio's. Twee appartementen op de begane grond zijn dit jaar voorzien van een airco unit. De dakbedekking op het vlakke dak aan de achterzijde is in 2009 vernieuwd met kunststof dakbedekking. In 2015 is boven op de plafonds van de studio's isolatie aangebracht. Het object wordt verwarmd door middel van een eigen cv-installatie uit 2012 die is gestiueerd op de begane grond. In 2012 is de gehele voorgevel tevens voorzien van isolerende beglazing. Op de korte termijn is er geen acuut onderhoud noodzakelijk.
Het object is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen waar zowel landelijke winkelformules alsmede lokale ondernemers zijn gevestigd. Op fietsafstand zijn diverse sportfaciliteiten en het Burgemeester Damenpark bereikbaar. Het object is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van andere steden, waaronder: Maastricht, Sittard, Heerlen, Gent, Heinsberg en Maasmechelen.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Perceeloppervlakte
248 m2
Vloeroppervlakte
400 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1935
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Rijksweg Zuid 129 C1:
Type: 2-kamer appartement begane grond
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 7.620,- per jaar.
Rijksweg Zuid 129 C2:
Type: 2-kamer appartement begane grond
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 6.703,32 per jaar.
Rijksweg Zuid 129 C3:
Type: 2-kamer appartement begange grond
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 7.332,24 per jaar.
Rijksweg Zuid 129 B1:
Type: 2-kamer appartement eerste verdieping
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 7.020,- per jaar.
Rijksweg Zuid 129 B2:
Type: 2-kamer appartement eerste verdieping
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 5.920,80 per jaar.
Rijksweg Zuid 129 B3:
Type: Studio
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 5.412,- per jaar.
Rijksweg Zuid 129 B4:
Type: Studio
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 5.400,- per jaar.
Totale huursom: € 45.408,36 per jaar.
Kosten G/W/L: € 9.000,- per jaar.
Totale huursom na aftrek G/W/L: € 36.408,36 per jaar.
Huursom
€ 36.408
Vraagprijs
€ 339.500 K.K.
Factor
9,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Geleen, sectie F, nummer 4106
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!