Helmond, Achterdijk 1

Volledig verhuurd bedrijfscomplex op bedrijventerrein ‘Hoogeind’ in Helmond.

Hierbij bieden wij u de gelegenheid om te investeren in een volledig verhuurd single-tenant bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte, assemblageruimte en bijhorende kantoorruimte.
Het object is gelegen aan de Achterdijk 1 te Helmond op een markant hoekperceel op bedrijventerrein “Hoogeind”.

Het geheel bestaat uit totaal ca 3.408 m2 (b.v.o.) bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 512 m2 (b.v.o.) kantoorruimte, verdeeld over begane grond en eerste verdieping.

Parkeren
Parkeren geschiedt op eigen terrein.
Eigenaar huurt een stuk grond van de gemeente rondom perceel t.b.v. parkeren voor huurders Huurkosten 2002: € 1.023,40 (vrij van btw).

Locatie
Het object is goed gelegen op het grootschalige bedrijventerrein “Hoogeind” ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond, dat voornamelijk gekenmerkt wordt door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven.

Gebruik

• Voedselverwerking.
• Voedsel gerelateerd inbouwpakket met koel- en
• Vriescellen en productielijnen.
• Onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige Koel- en vriescel zijn voor rekeningen en risico van huurder. - 2 overheaddeuren.
• Vrije hoogte 5,8 meter en deels 7,8 meter.

Huurder
De huurder is al 10 jaar in het pand gevestigd en is onlangs een nieuwe huurovereenkomst aangegaan met een looptijd tot en met 30 november 2028.
Huurprijsindexering: jaarlijks per 1 december, voor het eerst 1 december 2024
Huurprijsopbrengst per jaar: € 215.000,00, te vermeerderen met btw.

Oplevering
Levering in huidige staat, ‘as-is, where-is’.

Aanvaarding In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Wilt u meer weten over dit pand? Neem dan contact met ons op.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Prominent Vastgoed staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.