7557 DJ
Dit beleggingspand bestaat uit een winkelruimte en zelfstandige bovenwoning, gelegen nabij het centrum van Hengelo, in een straat met een mix van woonbebouwing en winkels. De winkel heeft een frontbreedte van circa 12 meter en is gesplitst in twee delen. Hier zitten een zonnestudio en pizzeria/afhaalcentrum gevestigd. De bovenwoning wordt bewoond door drie personen.
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Door de jaren heen is er voldoende onderhoud gepleegd om het pand in goede conditie te houden. Zo is het object recent nog aan de buitenzijde geschilderd en zijn de badkamer en de toilet vrij recent vernieuwd.
Het pand is traditioneel gebouwd en voorzien van ongeïsoleerde spouwmuren en grotendeels voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De nutsvoorzieningen van de woning en de winkel zijn gescheiden, iedere ruimte beschikt ook over een eigen ketel (winkel bouwjaar 2007, woning bouwjaar 2003).
De winkels zijn afzonderlijk van elkaar toegankelijk en op dit moment vrij van huur.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
7-2-2020
Perceeloppervlakte
352 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte
ca. 290 m²
Woonruimte
ca. 95 m². Dit appartement is voorzien van drie slaapkamers en ruime woonkamer, bijkeuken en dakterras. Hiernaast is nog een bergzolder aanwezig, die bereikbaar is middels vlizotrap.
Bouwjaar
1953
Huurders
Winkelruimte
Op dit moment vrij van huur.
Huurprijs: € 25.000,- geprognosticeerde kale huur per jaar.
Woonruimte
Ingangsdatum: 17 februari 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 675,- per maand
Waarborgsom: € 675,-
Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Huursom
€ 33.100
Vraagprijs
€ 295.000 K.K.
Factor
9,00
Kadaster
Gemeente Hengelo, sectie O, nummer 2412
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!