1971 GD
Noord-Holland
Een courante verhuurde winkelruimte, gesitueerd aan de belangrijkste winkelstraat van IJmuiden, met een totale winkelvloer oppervlakte van circa 179 m² en een kelder van circa 157 m².
Aan deze straat zijn diverse grootwinkelbedrijven gevestigd, maar ook lokale winkeliers.
Het object is gelegen in het stadscentrum en tevens de belangrijkste winkelstraat van het tot de gemeente Velsen behorende IJmuiden. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn diverse grootwinkelbedrijven en lokale retailers te vinden als Norah, Expert, DIDI, Pearl, Eye Wish en Etos. IJmuiden telt 31.000 inwoners en is gelegen in het westen van de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Velsen welke in totaal circa 68.000 inwoners telt. Vanuit alle kernen is IJmuiden zowel per openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en wordt sinds 2017 verhuurd aan een lokale Mens Fashion retailonderneming. De huurder heeft momenteel een contract lopende tot oktober 2022.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'IJmuiden Centrum' met enkelbestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere de volgende functies mogelijk: wonen, detailhandel, dienstverlening, kantoren, horecabedrijven categorie 1.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
17-4-2020
Nadere specificatie oppervlakte
Type vloer oppervlakte | Metrage |
Winkelvloer | 179 m² |
Kelder (met stahoogte) | 157 m² |
Het betreft hier geen metrage conform NEN 2580
Bouwjaar
1956
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 15 oktober 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15 oktober 2022
Huurprijs: € 30.510,- exclusief btw per jaar
Huursom
€ 30.510
Vraagprijs
€ 345.000 k.k. (exclusief btw)
Factor
11,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Ijmuiden, sectie M nummer 9485 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!