6462 AL
Limburg
Dit beleggingspand is in gebruik als kamerverhuurpand. Het pand is onlangs volledig gerenoveerd en is voorzien van, nieuwe verwarmingsketel (Nefit proline combiketel) en een nieuwe badkamer met whirlpool.
Tevens is er in 2013 is er een geheel nieuw dakterras geplaatst, met nieuwe balken, nieuwe dakbeplating, nieuwe epdm en natuurstenen tegels. Het object is grotendeels voorzien van dubbelglas.
Het object is gelegen op de 1e verdieping + 2e verdieping en bestaat uit vijf verschillende kamers, een badkamer + keuken - welke gezamenlijk worden gebruikt. Tevens is er een berging op de begane grond.
De gemeente is bekend met kamerverhuursituatie en heeft hiervoor een vergunning verleend. Er zijn zijn aanpassingen op advies van de brandweer doorgevoerd. Hiervoor heeft inmiddels ook een eindinspectie plaats gevonden.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
3-11-2015
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
kamer 1: ca. 16 m²
kamer 2: ca. 25 m²
kamer 3: ca. 6.25 m²
kamer 4: ca. 11 m²
kamer 5: ca. 25 m² (met eigen wasgelegenheid)
Op de begane grond is er een berging van 14 m².
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Alle kamers zijn verhuurd.
Bruto huursommen:
kamer 1: € 325,- per maand
kamer 2: € 375,- per maand
kamer 3: € 250,- per maand
kamer 4: € 325,- per maand
kamer 5: € 375,- per maand
Huurstroom: € 1.650,- bruto per maand / € 19.800,- bruto per jaar.
Volgens de jaarafrekening bedragen de kosten g/w/l: € 2.938,- per jaar.
Totaal: € 16.862,-excl. g/w/l per jaar.
Huursom
€ 16.862
Vraagprijs
€ 109.000 K.K.
Factor
6,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 6016 A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!