6463 CW
Limburg
In het de wijk "Chevremont" bieden wij dit fraaie beleggingsobject aan
Het object is momenteel onderverdeeld in 2 wooneenheden, te weten een woonruimte op de begane grond en een woning op de eerste en tweede verdieping.
Het object is niet kadastraal gesplitst
De huidige "kale" huuropbrengst bedraagt € 11.928 per jaar.
Het object verkeert in een redelijke staat van onderhoud.
De beide huurders huren respectievelijk sinds 2006 en 2014
De woningen zijn groot ca. 116 m² en 118 m²
Daarnaast is er een royaal perceel / tuin aan de achterzijde, in gebruik bij de benedenwoning.
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de makelaar.
Bij serieuze interesse kunnen meerdere relevante documenten e.d. ter beschikking worden gesteld.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
21-3-2024
Perceeloppervlakte
412 m2
Vloeroppervlakte
234 m2
Bouwjaar
1905
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Prive persoon
Adres
St. Pieterstraat 98 98A
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
116 m2
Ingangsdatum
1-11-2014
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.240
Zekerheidsstelling
€ 450, Waarborgsom
Huurder naam
Prive persoon
Adres
St. Pieterstraat 98 98A
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
118 m2
Ingangsdatum
12-6-2006
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.688
Zekerheidsstelling
€ 900, Waarborgsom
Huursom
€ 11.928
Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Factor
14,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Kerkrade
Sectie
G
Nummer
13
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!