8912 AL
Friesland
Dit perifere winkelpand van circa 2.800 m² VVO, is gelegen op goede zichtlocatie van de doorgaande weg, op bedrijven- en winkelpark ‘De Zwette’ te Leeuwarden, nabij de uitvalswegen op de Haak om Leeuwarden (rijkswegen net A-31).
Het complex is thans onderverdeeld in twee winkelruimten (drie formules te weten Keuken Kampioen, Keuken concurrent en Sanidirect), welke in zijn geheel worden verhuurd aan Keukenconcurrent Holding B.V. en Keukenkampioen Holding B.V. (allen onderdeel DMG).
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een in 1999 gebouwde winkelruimte/showroom. De bouwaard betreft een staalconstructie bekleed met geïsoleerde gevelelementen, plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en gladde betonvloer op de begane grond en verdieping. Ramen, deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium/staal en voorzien van dubbel glas.
Er zijn circa 40 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
2.724 m2
Vloeroppervlakte
2.800 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bruto vloeroppervlak van circa 3.000 m² (Verhuurbaar vloeroppervlak circa 2.800 m²).
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1999
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 juni 2006
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2021
Huurprijs: € 209.295,87 excl. btw per jaar
Bankgarantie: € 59.500,-
Huursom
€ 209.295
Vraagprijs
€ 1.950.000 K.K.
Factor
9,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Huizum, sectie E, nummer 2301, 2302, 2303, 2304, 2305.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!