8531 EB
Friesland
Welkom bij deze unieke kans om een beleggingsobject te verwerven in het hart van Lemmer, onderdeel van Lennasteate. Dit pand, gebouwd in 2022, is een toonbeeld van fraaie architectuur met hoge plafonds en een warme, oude en authentieke uitstraling.
Het pand is momenteel vrij van overdrachtsbelasting, wat deze investering nog
aantrekkelijker maakt. Bovendien is er een lopend huurcontract van vijf jaar
met mogelijk verlengen van nog 5 jaar, wat zorgt voor een stabiele
inkomstenstroom en zekerheid voor de toekomst.
Met een gebruiksoppervlakte van circa 86 m² biedt dit pand voldoende en praktische
ruimte voor diverse doeleinden.
Deze buitengewone eigendom combineert modern bouwcomfort met een tijdloze
charme, wat het een waardevolle toevoeging maakt aan elke vastgoedportefeuille.
Lemmer is een gezellige en toeristische plaats in het zuiden van Friesland,
staat bekend als het welkomstplaatje van de provincie. Dankzij de gunstige
ligging is Lemmer uitstekend bereikbaar, zowel vanaf het IJsselmeer als via de
A6 vanaf het vasteland. In de zomer verandert Lemmer in een drukke,
toeristische badplaats met veel bezoekers. Mis deze unieke kans niet om te investeren in
een pand dat zowel in stijl als functionaliteit uitmunt.
Aanvullende informatie:
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
26-8-2024
Vloeroppervlakte
86 m2
Bouwjaar
2022
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 18.567
Vraagprijs
€ 249.500 v.o.n.
Factor
13,40
Gemeente
Lemmer
Sectie
A
Nummer
11929
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!