6224 AE
Limburg
Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand met een vijftal onzelfstandige wooneenheden. Gelegen op korte afstand van het Centraal Station van Maastricht, de Hotel Management School Maastricht en diverse openbare voorzieningen.
Het object is voorzien van een omgevingsvergunning voor de kamerverhuur en wordt jaarlijks gecontroleerd op brandveiligheid. De woning kent een goed onderhoudsniveau en is in 2008 op zolder aangepast ten behoeve van de uitbreiding van een tweetal kamers.
Gemeenschappelijke ruimten:
- Woonkeuken;
- Doucheruimte met toilet (2x);
- Gemeenschappelijke binnenruimte;
- Serre met toegang tot de achtertuin (circa 40 meter diep).
Voorzieningen:
- Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- In 1995 is het dak geheel gerenoveerd met geïsoleerde Unidek dakplaten, hierbij zijn de dakpannen aan de voorzijde vervangen;
- In 2008 is het object voorzien van een nieuwe c.v.-combiketel met radiatoren.
Vergunning voor de kamerverhuur is aanwezig.
Door de diversiteit aan hogescholen, alsmede de aanwezigheid van de Universiteit, kan met een dergelijk object een zeer brede doelgroep aan studenten worden aangesproken!
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
20-1-2017
Perceeloppervlakte
255 m2
Vloeroppervlakte
150 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 150 m² vloeroppervlakte.
Begane grond:
- Kamer 1 (circa 16 m²)
- Tussenruimte met berging
- Woonkeuken (circa 15 m²)
- Doucheruimte (voorzien van instapdouche met douchedeur, toilet en wastafelmeubel)
- Serre aan de achterzijde van de woning
Eerste verdieping:
- Overloop
- Kamer 2 (circa 16 m²)
- Kamer 3 (circa 12 m²)
Tweede verdieping
- Overloop
- Kamer 4 (circa 20 m²)
- Kamer 5 (circa 12 m²)
- Doucheruimte met toilet
Bouwjaar
1920
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1
Ingangsdatum: 1 augustus 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 juli 2017
Huurprijs: € 330,- bruto per maand
Waarborgsom: € 500,-
Kamer 2
Ingangsdatum: 22 april 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 21 april 2017
Huurprijs: € 370,- bruto per maand
Waarborgsom: € 320,-
Kamer 3
Ingangsdatum: 1 juni 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 330,- bruto per maand
Waarborgsom: € 290,-
Kamer 4
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 360,- bruto per maand
Waarborgsom: € 320,-
Kamer 5
Ingangsdatum: 1 juni 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 310,- bruto per maand
Waarborgsom: € 270,-
Huuropbrengst op jaarbasis:
€ 20.400,-
Kosten gas, water en elektra:
€ 3.146,53
Huuropbrengst na aftrek gas, water en elektra:
€ 17.253,47
Huursom
€ 17.253
Vraagprijs
€ 230.000 K.K.
Factor
13,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, Sectie G, Nummer 4225
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!