2841 MJ
Zuid-Holland
Deze belegging betreft een verhuurde unit in het opslagverzamelgebouw van de Zilvermijn in het Gouwe Park te Gouda (Moordrecht).
De Zilvermijn is een representatief opslagverzamelgebouw bestaande uit 106 zelfstandige opslagunits gelegen op bedrijventerrein Gouwe Park, nabij het knooppunt van de A20 en de A12 nabij het Gouwe aquaduct en is daardoor zeer goed bereikbaar. Er is parkeermogelijkheid aan de straatzijde.
Deze unit, gelegen op de begane grond en vanaf de straatzijde bereikbaar, is circa 32 m² groot met een vrije hoogte van maar liefst 7,6 meter!
De begane grondvloer, glad afgewerkte betonvloer, is geschikt voor een belasting tot circa 500 kg/m². De binnenwanden van de units zijn uitgevoerd in schoon verlijmde kalkzandsteen blokken en gipsblokken. Deze materialen beschikken over uitstekend isolerende
eigenschappen. Het opslagverzamelgebouw is dan ook voorzien van zeer goede gevel- en dakisolatie. De aansluitingen aan het plafond en de zijwanden zijn brandwerend afgewerkt.
De unit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Deze overheaddeur bestaat uit een dichte geïsoleerde deur. De vrije doorrijhoogte van de deur is ongeveer 4,2 meter. De breedte van de deur is circa 2,6 meter.
Voorzieningen:
- spoelbak met wateraftappunt (v.v. tussenmeter);
- 1 wandcontactdoos (1x16 ampère);
- toiletgroep in gemeenschappelijke ruimte;
- straatwerk voor unit d.m.v. betonklinkers;
- sparing t.b.v. ventilatie 125 mm;
- rookmelder aangesloten op centrale brandmeldinstallatie.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
16-8-2022
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Afmeting van de unit is ca.32 m²: 3,2 m x 10 m.
De uitzonderlijke hoogte van 7,6 meter maakt het mogelijk om er een entresol vloer in te plaatsen en zo het vloeroppervlak te verdubbelen.
Bouwjaar
2009
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2024
Huurprijs: € 4.830,- per jaar excl. servicekosten en te vermeerderen met btw.
Huursom
€ 4.830
Vraagprijs
€ 69.000 k.k.
Factor
14,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Moordrecht, sectie D, nummer 3621 A36.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!