1411 SX
Noord-Holland
Dit beleggingspand bestaande uit een verhuurde winkelruimte met bovenwoning is gelegen aan een kleinschalig winkelcentrum/plein in het Gooi, te weten Naarden.
De winkelruimte, recentelijk verhuurd aan een kapper en de bovenwoning zijn onlangs volledig opgeknapt en aangepakt door de huidige eigenaar.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
1-12-2010
Perceeloppervlakte
85 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De winkelruimte is ca. 50 m² groot en voorzien van een semi afgesloten keuken en een tuin.
De bovenwoning is ca. 60 m² groot. Het betreft een twee-kamer woning.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De winkel is verhuurd aan een kapsalon voor een periode van 5 jaar met een optie voor 5 jaar. Het contract is recentelijk ingegaan. Ingangsdatum 1.02.2010 t/m 31.01.2015 met een opzegtermijn van 3 maanden.
Huursom bedraagt € 1.170,- per maand incl. g/w/l
De bovenwoning is verhuurd voor een periode van 12 maanden, na het verstrijken van deze periode zal de huurovereenkomst stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. De overeenkomst loopt van 1.05.2009 t/m 30.04.2010 met een opzegtermijn van 2 maanden.
Huursom bedraagt € 962,- per maand, incl. g/w/l.
Huuropbrengst per jaar € 25.584,- inclusief servicekosten.
Huuropbrengst exclusief g/w/l bedraagt € 22.284,- per jaar.
Huursom
€ 22.284
Vraagprijs
€ 247.500 K.K.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Naarden, sectie F, nummer 2344. Groot 85 centiare
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!